Корпорация развития Республики Крым предложила инвесторам новую земельную площадку в пгт Октябрьское Красногвардейского района. Участок предназначен для реализации проекта в рамках инвестиционного соглашения.
Площадь земельного участка составляет 3,73 га. Кадастровый номер — 90:05:020126:535.
Площадка находится в районе жилого дома №7 по улице Цурцумия в пгт Октябрьское.
В официальном предложении указаны отрасли реализации проекта — промышленность и прочие направления, а вид разрешённого использования земельного участка — производственная деятельность.
Транспортная доступность
Одно из важных преимуществ площадки — расположение относительно автомобильной инфраструктуры.
По данным Корпорации развития Крыма:
- до региональной автомобильной дороги 35А-002 «граница — Джанкой — Симферополь — Ялта» — около 2 км;
- до федеральной трассы «Таврида» — около 30 км;
- до аэропорта — около 40 км.
Для производственного или логистического проекта близость к региональной трассе может иметь существенное значение, однако одной транспортной доступности недостаточно для оценки инвестиционной привлекательности земли.
Что означает «участок для заключения инвестиционного соглашения»
Речь идёт не об обычном объявлении о продаже земли на открытом рынке.
В Республике Крым действует отдельный порядок рассмотрения обращений инвесторов и заключения соглашений о реализации инвестиционных проектов. Корпорация развития Крыма занимается подбором инвестиционных площадок и сопровождением проектов.
Поэтому потенциальному инвестору необходимо изучать не только характеристики земли, но и условия реализации самого инвестиционного проекта. Общее представление о том, как выбирать земельные активы в Крыму, дают аналитические материалы о лучших локациях для инвестиций.
Что проверить инвестору
1. Границы и фактическое состояние участка
До принятия инвестиционного решения желательно проверить сведения ЕГРН, конфигурацию участка, подъездные пути и фактическое использование соседних территорий. Пошаговый алгоритм — в разделе «10 шагов проверки земельного участка».
2. ПЗЗ и градостроительный регламент
ВРИ «производственная деятельность» — важный исходный параметр, но необходимо отдельно проверить территориальную зону и полный перечень разрешённых объектов.
Для производственного проекта особенно существенны санитарно-защитные зоны, инженерные сети, охранные зоны и другие ограничения использования территории.
4. Коммуникации
В официальном сообщении указана транспортная доступность, но подробные данные о доступных мощностях электричества, воде, газе и канализации необходимо уточнять отдельно.
5. Условия инвестиционного соглашения
Инвестору важно заранее понимать объём инвестиций, сроки реализации, обязательства по созданию объекта и другие параметры соглашения.
Почему такие площадки стоит отслеживать
Земельные участки, которые Республика Крым предлагает под конкретные инвестиционные проекты, позволяют увидеть, какие территории власти рассматривают как потенциальные точки экономического развития.
Но сам факт нахождения участка в перечне инвестиционных площадок ещё не означает, что он автоматически подходит под любой производственный проект.
Оптимальная последовательность проверки остаётся прежней:
Корпорация развития Республики Крым. Официальное сообщение «Вниманию инвесторов!» от 26 августа 2026 года.
business.rk.gov.ru — Вниманию инвесторов!Изображение носит иллюстративный характер и не является фотографией конкретного земельного участка. Характеристики площадки, транспортная доступность и условия инвестиционного соглашения уточняйте на официальном сайте Корпорации развития Республики Крым.